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Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Viale dei Mille - Ospedale

€ 165.000

3 locali

96 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Viale dei Mille - Ospedale

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Rif.: 61024384

Descrizione annuncio

VIALE DEI MILLE: APPARTAMENTO DI 96 MQ CON DOPPIO GARAGE – A POCHI PASSI DAL CENTRO

In vendita splendido appartamento di 96 mq situato al piano rialzato, con doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si trova in Viale dei Mille, a soli 100 metri dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera coniugare la comodità degli spostamenti con la vicinanza ai principali servizi.

L’appartamento è composto da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, due ampie camere da letto che offrono il massimo comfort e versatilità, e due bagni ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà due garage privati, che rappresentano un grande valore aggiunto per chi necessita di posti auto coperti o vuole sfruttare ulteriore spazio per rimessaggio.

Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento consente di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort in una delle zone più richieste della città.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Trasporto pubblico

stazione di Reggio Emilia

1,1 Km

Reggio Emilia Santo Stefano

2,0 Km

Incrocio Via Pellico

40 m

Incrocio Via Cassoli

200 m

Reggio Viale Piave

1,5 Km

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Arcispedale S. Maria Nuova

610 m

Eneldrive Via Giorgione

660 m

Eneldrive Piazza del Tricolore

750 m

Reggio nell'Emilia Roversi | EnelX

820 m

Eneldrive Palazzo Vescovile

990 m

Scuole

Istituto superiore "A. Motti"

340 m

Scuola dell'infanzia comunale Anna Frank

470 m

Scuola dell'infanzia "R. Pezzani"

510 m

Istituto Comprensivo "Pertini 2"

530 m

Scuola Elementare "R. Pezzani"

530 m

Farmacia

530 m

Farmacia Ospedale H24

590 m

Farmacia della gabella

820 m

Farmacia Comunale della via Emilia

890 m

Farmacia Caravita

920 m

Ospedali

Azienda ospedaliera Arcispedale Santa Maria Nuova

760 m

Casa di cura policlinica Villa Verde

1,6 Km

Supermercati

Coop Porta Castello

600 m

Conad

680 m

Sigma

930 m

CONAD Reggio Sud

980 m

Coop UNO

1,0 Km

Negozi

ECU

310 m

Pam Local

760 m

Kappa di Sposi

790 m

Un Altro Giro di Giostra

820 m

Unity Store

820 m

Bar

Caffetteria L'Incontro

390 m

Baretto

530 m

Dimmelo tu

580 m

Cafè Fontanesi

590 m

The Craftsman

620 m

Ristoranti

Pizzeria da Ale

490 m

Pizzeria da Tommy

510 m

61.1

660 m

Mangiamore

670 m

Zazie Vegan Restaurant

680 m

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Caratteristiche

Rif.:

61024384

Piano:

Basso di 4 con ascensore

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato Box Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

310.99 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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