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Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Matilde Di Canossa - Gattaglio

€ 134.000

3 locali

85 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Matilde Di Canossa - Gattaglio

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Rif.: 60975903

Descrizione annuncio

Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Reggio Emilia? La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi propone questo splendido appartamento al secondo piano, situato in una delle vie più prestigiose e richieste del Gattaglio. Un angolo di tranquillità e stile, ideale per chi cerca una soluzione di alta qualità, comoda e in una zona esclusiva della città.

Caratteristiche principali:

Posizione invidiabile: Immerso in una delle vie più belle e famose del Gattaglio, a pochi passi da tutti i servizi, ma lontano dal caos del centro. Una zona perfetta per chi vuole godersi la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Spazi perfetti per ogni esigenza: La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello di spazio e funzionalità, ideale per chi ama cucinare in grande stile. Il soggiorno, ampio e luminoso, è arricchito da un balcone che ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.

Camera matrimoniale da sogno: Una stanza che trasuda eleganza e comfort, con una luce naturale che la rende ancora più accogliente e intima. Perfetta per chi cerca un angolo di pace e tranquillità.

Cameretta per bambini: Perfetta per i più piccoli, questa camera è pensata per garantire uno spazio sicuro e protetto, ideale per una crescita serena.

Posti auto interni e cantina doppia: La comodità non manca! Potrai godere di posti auto all'interno dell'area condominiale, oltre a una cantina doppia per riporre tutto ciò che desideri.

Subentro in contratto di locazione in corso: Questa straordinaria opportunità si presenta anche come un investimento perfetto: l'appartamento è attualmente affittato e il nuovo proprietario potrà subentrare nel contratto di locazione in corso, assicurandosi un'entrata regolare e sicura fin da subito.

Appartamento libero da giugno 2026

Se sei interessato/a, chiamaci al 3313314401, 3452160692, 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8.

Oppure contattaci sulle nostre pagine social:

- Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta;

- Instagram: tecnocasa_rosta;

Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8

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Ramengo

580 m

Giardino

580 m

Osteria della Ghiara

600 m

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Caratteristiche

Rif.:

60975903

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 134.000

Rata mutuo

€ 585 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

215.65 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

7.28 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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